Эксклюзивная продажа! Уникальная вилла из натурального камня с бассейном в районе Пореча

В Истрии (на прекрасном хорватском побережье) мы продаем уникальную, великолепно спроектированную каменную виллу. Общая площадь виллы составляет 306,72 м2 брутто (разделена на 2 этажа).
Вилла расположена в небольшой деревне, в самом сердце Истрии, в 10 минутах от моря на участке площадью 1350 м2.
С виллы (принадлежащей известному хорватскому дизайнеру интерьеров) открывается вид на море, что позволяет наслаждаться прекрасными истринскими закатами.

Дело в том, что дизайнер обустроил виллу в соответствии со своим вкусом от пола до потолка, чтобы остаться в ней жить, поэтому он выбрал самые лучшие и качественные предметы и материалы. Интерьер виллы представляет собой большой “open space” на первом этаже, состоящий из гостиной с двумя диванами (марки “Roche Bobois”), доставленными из Вероны, акустической системы объемного звучания марки “Bose”, антикварных люстр, бильярдного стола (изготовленного вручную на заказ и доставленного из итальянского города Сиена). Весь дом украшен лучшими дизайнерскими и антикварными предметами мебели, украшениями, скульптурами, среди которых есть ценные произведения искусства и антиквариат, собранные владельцем за годы путешествий по всему миру. (Италия, Франция, Индонезия, Греция…) Все, что находится на вилле и вокруг нее, включено в стоимость.

Интересно, что вилла украшена деталями из дома Барбары Страйзанд, которые дизайнер когда-то приобрел на частном аукционе. На нижнем этаже находится великолепно оборудованная большая кухня для гурманов с “островом”, которая удовлетворит даже тех, кто обладает самым изысканным вкусом. На первом этаже также расположены гостевой туалет, прачечная и кладовая с двойным холодильником. Гостиная выходит на крытую террасу с видом на лес и луга до самого моря.

Наверху расположены 3 спальни с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой и большими гардеробными. С верхнего этажа есть выход на крытую террасу (вид на запад), где вечером можно насладиться хорошей книгой, видом на море, закатом, уединением и тишиной, которую дарит природа вокруг виллы. Вилла была опубликована во многих профессиональных журналах по интерьеру, таких как Bravacas, и считается одной из самых красивых и хорошо оформленных в Истрии.

Перед домом находится овальный бассейн-инфинити площадью 45 м2 с возможностью плавания против течения, а над ним – гидромассажный бассейн с двумя типами форсунок.
Внизу находится построенный в деревенском стиле душ на открытом воздухе с водопадом, под которым вы почувствуете себя как в джунглях. Сад украшают огромные кусты лаванды, пышные лавровые и оливковые деревья, из которых ежегодно можно производить около 10 литров первоклассного домашнего оливкового масла.

Рядом с бассейном находится крытая зона отдыха с санями и удобной площадкой для сидения и потягивания коктейлей. Эта часть дома напоминает атмосферу Миконоса и Бали. В отдельной части сада расположено барбекю с классическим мангалом и настоящей кирпичной печью для пиццы.

Благодаря толщине и качеству каменных стен, вилла не нуждается в кондиционировании воздуха в летние месяцы. Для зимнего периода предусмотрено центральное отопление с подогревом пола на первом этаже и радиаторы в комнатах наверху, а в гостиной есть камин для дополнительного комфорта.

Перед виллой имеется крытая парковка, а сама вилла оборудована самой современной системой сигнализации и воротами с дистанционным открыванием.

Если вы хотите сдавать виллу в аренду и таким образом вернуть инвестиции, владелец предлагает систему “под ключ” и свяжет вас с туристическим агентством и управляющей компанией по обслуживанию бассейна, садоводству и уборке, которая до сих пор обслуживала виллу.