Более 1000 м² земли под застройку на возвышенности

Каштелир – участок с видом на море и разрешением на строительство виллы.
Продается участок площадью 1 019 кв. м с действующим разрешением на строительство и полной проектной документацией для строительства современной роскошной виллы с бассейном, классифицированной на 5 звезд.
Участок расположен в исключительном микрорайоне, в тихом тупике, с минимальным движением и рядом со всеми удобствами – ресторан в 50 м, магазин в 200 м и центр Каштелира в 1,1 км.
Участок слегка наклонен в сторону моря, что гарантирует прекрасный вид, а инфраструктура находится прямо на границе/входе в участок. Расстояние до моря составляет 6,5 км, до Пореча – 13 км, до Ровиня – 45 км, до аэропорта Пулы – 60 км.Участок под застройку – 1 019 м2 – общая площадь
– Действительная лицензия на строительство
– Электричество, вода, канализация на границе участка
– Полная проектная документация для строительства роскошной, современной виллы с бассейном, категории 5 звезд
– Цена: €290/м2 + НДС Особенности участка- Вид на море с участка
– Рельеф с небольшим уклоном в сторону моря
– Исключительное расположение в части Каштелира, где застройка стала возможной только недавно
– Дорога (подъездная дорога) тупиковая с минимальным движением, абсолютная тишина и спокойствие
– Рядом с рестораном (50 м), магазином (200 м), центром Каштелира (1,1 км)
– Расстояние до моря 6,5 км, до Пореча 13 км, до Ровиня 45 км, до аэропорта Пулы 60 км
– Ориентация участка: северо-восток – юго-западОсобенности виллы (проекта)- вид на море с первого этажа, бассейн
– Чистая площадь с учетом коэффициентов: 327 м2
– Чистая жилая площадь + балконы, крытые и незакрытые террасы: 467 м2
– Бассейн: 58 м2
– 4 спальни с ванными комнатами, каждая с видом на море
– В том числе две ванные комнаты с балконами и ваннами (защищены от обзора с 4 сторон)
– Большая гостиная с открытым доступом к столовой, кухне и бильярдной
– Двойная лестница, ведущая в 2 спальни каждая
– Финская сауна с душем и туалетом
– Бильярд, гидромассажная ванна
– Полы с подогревом и охлаждением с помощью теплового насоса и кондиционеров
– Солнечная электростанция
– Подогреваемый бассейн с тепловым насосом и стеклянным бортом
– Костровая яма у бассейна
– Часть крыши из стекла (по всей длине левой и правой лестницы)
– Барбекю, встроенное в боковые вертикальные балки
– 4 парковочных места
Цена: €290/м2 + НДС.
Недвижимость облагается НДС.